苏河湾中心写字楼出租-九三办公室租赁

项目介绍

INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING

苏河湾中心是由华润置地与信德集团联手打造的超甲级写字楼，位于上海市静安区苏州河北岸，紧邻外滩，位处苏州河静安铂金段商住综合项目。总建筑面积约33万方，涵盖4.2万方城市绿地和约5万方上海首家“万象天地”。

苏河湾中心作为一座具有划时代意义的超甲级写字楼，以其独特的设计理念和优越的地理位置，吸引了众多企业的关注。其设计理念源于“历史与未来”的融合，通过创新型的工字型平面设计，将所有的结构柱放置到平面的外部，在办公空间内部实现了全无柱空间，让外部的自然光直接进入室内深处空间，实现双向采光与270度的转角采光。每层预留两个可拆卸楼板位置，可打造内部楼梯，实现企业灵活办公。

苏河湾中心交通便利，与陆家嘴隔江相望，附近有地铁三轨交汇，距最近的天潼路站仅200米，可以通过地铁快速到达上海各个商圈。紧邻南北高架及北横通道，10分钟车程到达人民广场、外滩、火车站，15分钟车程到达静安寺、新天地，25分钟车程到达虹桥机场，40分钟车程到达浦东机场。

苏河湾中心西侧配有五部景观电梯，可以俯视苏河湾绿地及苏州河景观，东侧超高区坐享黄浦江陆家嘴一线江景。在这样的美景中工作，无疑是一种独特的享受。

出租房源

RENTAL PROPERTIES

苏河湾中心写字楼出租在租办公室房源

全部可租 4
200-500㎡ 2
500-1000㎡ 1
1000㎡以上 1

基本信息

ESSENTIAL INFORMTION

区域商圈	静安 - 苏河湾
地铁交通	地铁12号线天潼路站站200米; 地铁10号线天潼路站站200米;
项目类型	写字楼
项目地址	上海市静安区山西北路99号
总高	45层
层高	净高3米
单层面积	2333m²
交房标准	水泥地，墙面涂料，裸顶
得房率	65%
空调	中央空调（工作时间）
物业管理费	42元/㎡/月
竣工年份	2022年